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Das Buch begleitet den Leser auf einem Spaziergang durch 100 Jahre der Geschichte Geiselgasteigs. Münchens nobles Villenviertel, die Heimat der Bavaria-Film, ist immer noch ein Ziel heimlicher Sehnsüchte: "Das erlesenste Ziel stadtflüchtiger Wünsche" verdankt seinen Ruhm nicht zuletzt den vielen bekannten Persönlichkeiten, die es beherbergt und die beispielhaft für das gesellschaftliche Leben der berühmten Villenkolonien stehen.

• Vorwort
• Geiselgasteig bis zum Jahr 1900
• Jakob Heilmann
• Das Baugeschäft Heilmann & Littmann
• Die Einkehr Geiselgasteig
• Der Harmoniepark
• Die Erschließung des Geländes
• Planung und Realisierung der Trambahn nach Grünwald
• »Dr. phil. Engelspergers Erziehungs- und Erholungsheim Isartal«
• Die Bebauung des Geländes
• »Erlesenstes Ziel stadtflüchtiger Wünsche«. Werbeprospekte für Geiselgasteig
• Die Anfänge der Bavaria Filmstadt - Die Münchener Lichtspielkunst 1919-1945
• Die evangelische Gemeinde in Grünwald
• Die Christkönigkirche
• Die verhinderte Eingemeindung
• Das Ley-Haus Die Kriegszeit
• Die letzte Kriegstage
• Der Todesmarsch
• Die Amerikaner sind da
• Die Bavaria Filmstadt 1945 bis 1960
• Schauspieler und Filmschaffende ziehen nach Geiselgasteig
• »Weiß-blaue Spielhölle Grünwald«
• Erinnerungen an das »Alte Geiselgasteig«
• Repräsentanten einer versunkenen Epoche
• Familie Koelle
• Familie Braun
• Paul Alverdes
• Familie Lindner
• Die Bavaria Filmstadt von 1960 bis heute
• Die bauliche Entwicklung in Geiselgasteig
• Die Nachverdichtung und ihre Folgen
• Anmerkungen
• Literaturverzeichnis
• Bildnachweis